Жителям аварийного двухэтажного дома на улице Казахской, 93 в Ростове-на-Дону продолжают приходить квитанции за коммунальные услуги, хотя большинство квартир уже пустует, а газ, вода и свет во многих из них перекрыты. Долги растут вместе с пеней, сообщила председатель дома Нина Карелина.
По её словам, коммунальщики начисляют плату по нормативу, не проверяя показания счётчиков и не учитывая, что вода отключена. Сама Карелина съехала из дома в 2024 году, когда здание признали аварийным, но ей продолжают приходить счета за 30 кубических метров воды на двоих человек, а деньги списывают через судебных приставов.
Собственники также получают счета от управляющей компании «Вятская» за содержание жилья, хотя обслуживания фактически нет: компания переехала, а её руководством заинтересовались следователи из-за возможной подделки документов. Ресурсоснабжающие организации требуют документ о передаче квартир муниципалитету, но его нет, поскольку выкупную стоимость жилья выплатили не всем.
Двухэтажный дом на 16 квартир построен в 1960 году, с декабря 2021-го его вела УК «Вятская», а разрушаться здание начало в 2022-м — через год после капремонта. Аварийность подтвердил независимый эксперт в июле 2024 года, в ноябре 2024-го дом официально признали аварийным.
Выкупную стоимость квартир оценивали больше года назад. Три семьи из 16 добились небольшой добавки к компенсации через судебные экспертизы, по квартире № 12 жильцам присудили первоначальную компенсацию без дополнительных исследований, собственники подали апелляцию. Две семьи, среди которых ипотечники, до сих пор живут в аварийном здании.
В мае 2025 года администрация Ростова выпустила постановление об изъятии земельного участка под домом и выкупе квартир. В производстве находились три уголовных дела — в отношении администрации Первомайского района, УК «Вятская» и регионального Фонда капремонта; в мае 2026 года донской следком прекратил дело, не найдя виновных. Уголовное преследование бывшей чиновницы Галины Пивоваровой также прекратили в апреле 2026 года.